Kopers zoeken hun nieuwe woning steeds vaker met ChatGPT. Met een eigen ChatGPT-app kunnen ze vragen welke bouwnummers nog beschikbaar zijn, hoe de tuin ligt, welke opties er zijn en wat er in de v.o.n.-prijs zit, en krijgen ze antwoord uit jullie eigen gegevens. Inschrijvingen komen direct bij jullie verkoopteam binnen, onder jullie eigen merk.
Deze dienst is voor marketing- en verkoopteams van projectontwikkelaars, en voor de makelaars die hun nieuwbouw verkopen.
Kopers van een nieuwbouwwoning hebben meer vragen dan kopers van een bestaande woning. Welke bouwnummers zijn nog vrij? Ligt de tuin op het zuiden? Kan de zolder een slaapkamer worden, en wat kost dat? Wat zit er in de v.o.n.-prijs, en wanneer wordt er opgeleverd? Nu zoeken ze dat uit in brochures, prijslijsten en situatietekeningen, of wachten ze tot het verkoopteam terugbelt.
Met een ChatGPT-app stellen kopers die vragen in hun eigen woorden en krijgen ze antwoord uit jullie eigen gegevens: beschikbare bouwnummers op de situatiekaart, woningtypes, opties met prijzen en de planning. Elke inschrijving en brochure-aanvraag komt direct bij jullie verkoopteam binnen.
Live demo
Vraag welke woning in Houten de meeste avondzon krijgt, zoek een rijwoning in Zwolle of vraag wat er in de v.o.n.-prijs zit. Klik op een bouwnummer op de situatiekaart voor details.
Fictieve projecten en woningen. De antwoorden komen van een AI-model (Claude) dat dezelfde zoekfunctie gebruikt als de echte ChatGPT-app hieronder. In ChatGPT doet ChatGPT dit werk.
Of probeer de echte app in ChatGPT
Dezelfde demo draait als werkende ChatGPT-app. Voeg hem toe als eigen app met deze server-URL:
https://etiennegozems.com/mcp/demo-nieuwbouwOf je eigen apps kunt toevoegen, hangt af van je ChatGPT-abonnement en je werkruimte-instellingen.
Bouwnummers die sneller verkopen
Kopers zien per bouwnummer waarom het bij hen past: de tuin, de ligging in het plan, de opties. Zo komen ook de bouwnummers die op de prijslijst blijven liggen bij de juiste koper terecht.
Beter geïnformeerde inschrijvers
Voordat ze contact opnemen, weten kopers al wat er in de prijs zit, welke opties er zijn en wanneer er wordt opgeleverd.
Minder herhaalvragen
Vragen over tuinligging, kavelmaat, opties en planning beantwoordt de app. Jullie verkoopteam en makelaar houden tijd over voor serieuze kopers.
Inzicht in de vraag
Jullie zien waarop kopers zoeken: budget, woningtype, tuinligging, aantal slaapkamers. Dat is ook bruikbare input voor de prijsstelling en volgende fases.
Alleen vrijgegeven informatie
De app antwoordt uitsluitend uit jullie verkoopdocumentatie en prijslijst, met het gebruikelijke voorbehoud. Staat iets er niet in, dan verwijst de app naar het verkoopteam en verzint hij niets.
Jullie merk
De app draait onder de naam van jullie organisatie of van het project, met jullie kleuren en links naar jullie eigen pagina's.
Samen met makelaar en bureau
De app vult het werk van de verkopend makelaar en het marketingbureau aan. Aanvragen gaan naar wie de verkoop doet.
Geen persoonsgegevens
De app leest alleen projectgegevens. Kopers laten hun gegevens pas achter op jullie eigen inschrijfformulier.
Altijd actueel
Een alleen-lezen koppeling met jullie prijslijst, CRM of spreadsheet, zodat status en prijzen automatisch meelopen met nieuwe fases.
Kennismaking
We bespreken jullie projecten, wie de verkoop doet en waar de prijslijst en de verkoopdocumentatie staan.
Pilot op één project
Een werkende app op één project in de verkoopfase, die jullie verkoopteam en makelaar zelf in ChatGPT kunnen testen.
Verfijnen met echte vragen
We testen de vragen die het verkoopteam echt krijgt en verbeteren de antwoorden en de situatiekaart.
Aanmelden en lanceren
Ik begeleid de beoordeling door OpenAI, zodat kopers de app kunnen vinden en toevoegen.
Evalueren en uitbreiden
Na de pilot bekijken we samen de zoekopdrachten en aanvragen, en beslissen jullie of andere projecten volgen.
Kopers moeten de app vinden en toevoegen, en ChatGPT stelt hem niet bij elke algemene vraag voor. Of ChatGPT jullie project noemt, hangt af van jullie zichtbaarheid op het web. Lees meer in hoe wordt jouw vastgoed vindbaar in ChatGPT?
Verkopen jullie bestaande woningen? Zie de ChatGPT-app voor makelaars. Voor ander aanbod, zie ChatGPT-app laten maken.
Pilot op één project in de verkoopfase
Zoekfunctie op jullie bouwnummers en woningtypes
Situatiekaart in ChatGPT met de beschikbare bouwnummers
Antwoorden alleen uit jullie vrijgegeven verkoopdocumentatie
Links naar jullie projectsite en inschrijfformulier
Hulp bij aanmelden en beoordeling door OpenAI
We kijken samen naar jullie project en verkoopdocumentatie, en of een pilot zinvol is. Na een korte datacheck krijgen jullie een vast voorstel.
Plan een gratis kennismaking Probeer de live demoNeem contact op om jouw uitdagingen te bespreken en te ontdekken hoe deze dienst jou kan helpen met het bereiken van je doelstellingen.
Of stuur direct een e-mail: etienne@etiennegozems.com